Lotissement Al-Izdihar — Terrains à Ghazoua, près d'Essaouira

Oui. Le lotissement Al-Izdihar est un projet résidentiel autorisé par les autorités compétentes. Le plan de lotissement a été approuvé en juin 2023 et la référence foncière associée au projet est TF 7523/35. Cette autorisation garantit que le découpage parcellaire, les voies d'accès et les servitudes respectent la réglementation marocaine en vigueur. Le promoteur BOZOGH GROUP accompagne les acquéreurs tout au long du processus d'achat et fournit les documents nécessaires à la due diligence. Avant toute réservation, notre équipe commerciale peut vous transmettre les éléments de conformité du projet et répondre à vos questions sur le statut juridique du terrain. Pour les acheteurs locaux comme pour la diaspora, la transparence sur l'autorisation du lotissement est un critère essentiel : Al-Izdihar répond à ce standard avec un plan validé et une référence foncière clairement identifiée.

Le lotissement Al-Izdihar est situé à Douar El Ghazoua, communément appelé Ghazoua, dans la province d'Essaouira, région Marrakech-Safi, Maroc. Ghazoua se trouve à environ 15 minutes en voiture du centre historique d'Essaouira, de sa plage et de ses commerces. L'aéroport d'Essaouira-Mogador est accessible en environ 20 minutes. Le site bénéficie d'un environnement résidentiel calme, avec des commerces et services de proximité à Ghazoua (pharmacies, stations-service, etc.). Les coordonnées géographiques du projet sont communiquées lors d'une demande de visite. Sur le plan interactif de ce site, chaque lot est numéroté et sa superficie est indiquée : les lots disponibles apparaissent en orange. Si la carte interactive n'est pas disponible, contactez-nous pour recevoir le plan et les disponibilités par e-mail ou WhatsApp.

Les lots du lotissement Al-Izdihar ont une superficie comprise entre 90 et 140 m². Cette gamme convient aux projets de maisons individuelles pour familles, avec des parcelles suffisamment grandes pour un jardin ou une terrasse tout en restant accessibles en termes de budget. La superficie exacte de chaque lot est indiquée sur le plan interactif : cliquez sur un lot pour afficher sa surface en mètres carrés, sa référence et son statut (disponible, réservé ou vendu). Les lots actuellement disponibles à la vente sont signalés en orange sur le plan. Le nombre total de lots dans le lotissement est limité, ce qui préserve le caractère résidentiel du quartier. Pour connaître les lots encore libres et obtenir un devis personnalisé selon la parcelle choisie, contactez BOZOGH GROUP via le formulaire de contact ou WhatsApp.

Les tarifs des terrains au lotissement Al-Izdihar démarrent à partir de 7 000 dirhams marocains (DH) par mètre carré pour un terrain viabilisé. Le prix final dépend de la superficie du lot sélectionné, de son emplacement dans le lotissement et des conditions commerciales en vigueur au moment de la réservation. Nous fournissons un devis détaillé sur demande après identification du lot souhaité sur le plan interactif. Le prix annoncé concerne le terrain viabilisé dans le cadre du lotissement autorisé ; les frais de notaire, d'enregistrement et les coûts de construction de la maison sont distincts et font l'objet d'un accompagnement séparé. Notre équipe commerciale est disponible du lundi au samedi pour répondre à vos questions tarifaires et vous guider vers le lot correspondant à votre budget et à votre projet de vie à Ghazoua, près d'Essaouira.

Le lotissement Al-Izdihar est conçu comme un projet viabilisé : les infrastructures de base (voirie, réseaux d'eau et d'électricité) font partie du programme du lotissement autorisé. Les détails techniques de raccordement — calendrier, points de branchement, normes applicables — sont communiqués à l'acquéreur lors de la réservation et dans le dossier commercial remis par BOZOGH GROUP. La viabilisation est un avantage majeur par rapport à l'achat d'un terrain nu en zone non lotie, car elle réduit les incertitudes et les délais avant le début des travaux de construction. Si vous envisagez de faire construire votre maison à Ghazoua, notre équipe peut vous expliquer les étapes entre la réservation du lot, la finalisation de l'acte et le démarrage du chantier. Contactez-nous pour un échange personnalisé sur la viabilisation et les lots encore disponibles.

Pour réserver un lot au lotissement Al-Izdihar, commencez par explorer le plan sur cette page : identifiez un lot disponible (affiché en orange), notez son numéro et sa superficie. Ensuite, contactez notre équipe via le formulaire de contact en bas de page ou directement sur WhatsApp. Un conseiller commercial BOZOGH GROUP vous recontacte sous 24 heures ouvrées pour confirmer la disponibilité, vous transmettre une offre et expliquer les étapes suivantes (visite sur site, dossier administratif, réservation). Il est possible d'organiser une visite du terrain à Ghazoua avant engagement. Le processus est adapté aux acheteurs au Maroc et à la diaspora francophone : nous répondons en français et en anglais. Aucune réservation n'est finalisée sans validation écrite de votre part et confirmation de la disponibilité du lot choisi.

BOZOGH GROUP est le promoteur et l'agence commerciale du lotissement Al-Izdihar à Douar El Ghazoua, près d'Essaouira. En tant que porteur du projet autorisé (plan approuvé en juin 2023, référence foncière TF 7523/35), BOZOGH GROUP assure la commercialisation des lots, l'accompagnement des acquéreurs et le suivi administratif jusqu'à la finalisation de l'acquisition. L'équipe est joignable par e-mail à edmanehassan2020@gmail.com, par téléphone et via WhatsApp du lundi au samedi, de 9h00 à 18h00. BOZOGH GROUP privilégie la transparence sur le statut du lotissement, les prix et les disponibilités. Que vous soyez une famille locale, un acheteur de la diaspora ou un investisseur cherchant un terrain viabilisé dans la région d'Essaouira, le même interlocuteur commercial vous guide tout au long du parcours d'achat.

Oui, les visites sur site au lotissement Al-Izdihar à Ghazoua sont possibles sur rendez-vous. Pour organiser une visite, contactez notre équipe via WhatsApp ou le formulaire de contact en indiquant vos disponibilités. Un conseiller BOZOGH GROUP vous accueille sur place pour parcourir le lotissement, visualiser les lots disponibles et répondre à vos questions sur l'environnement, les accès vers Essaouira et les démarches d'achat. La visite est recommandée avant toute décision, notamment pour les acheteurs qui ne connaissent pas encore le quartier de Ghazoua. Comptez environ 15 minutes en voiture depuis le centre d'Essaouira pour rejoindre le site. Les visites sont organisées du lundi au samedi, dans la plage horaire 9h00–18h00. Précisez si vous souhaitez visiter un lot en particulier identifié sur le plan interactif.